Sol·licitud d'habitatge d'emergència social

Sol·licitud d'habitatge d'emergència social


Objecte:

Establir el procediment de sol·licitud per a l'adjudicació d'un habitatge del Fons Social, regulat en el Reglament per l'adjudicació d'habitatges per situacions d'emergències econòmiques i socials de Sant Cugat del Vallès.

Persones destinatàries:
Les persones o unitats de convivència que de forma sobrevinguda, es troben en alguna de les situacions següents i no tinguin alternatives residencials:

a) Les persones que estiguin en procés de ser desnonades de llur habitatge habitual amb un títol jurídic habilitant per execució hipotecària, per desnonament per manca de pagament o expiració de contracte, per dació en pagament, per d'altres processos reconeguts d'extinció del títol o per expropiacions derivades de plans urbanístics públics de reparcel·lació o expropiació que no tinguin dret a reallotjament segons la normativa aplicable.
Se n'exclouen les sentències dictades en processos de desnonament per manca de pagament de les rendes, o quotes hipotecàries, o per precari quan la part demandant sigui qualsevol dels operadors públics d'habitatge, llevat de casos justificats, en què la Comissió de treball de la Mesa valori que existeix una situació justificada d'impagament relacionada amb la situació socioeconòmica de la família i l'adjudicació d'un habitatge afavoreixi la possible regularització de la relació de la família envers l'habitatge.

b) Les persones residents a llur habitatge habitual sense un títol jurídic habilitant que acrediti cap dret sobre el mateix habitatge, sempre que disposin de data de llançament judicial; s'acrediti la situació de vulnerabilitat de la unitat de convivència i l'empadronament en el municipi de Sant Cugat del Vallès de forma continuada d'1 any o 2 anys, si és de forma discontínua.

c) Les persones sense llar d'acord amb l'article 3.m) de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge.

d) Les dones que estiguin en situació de violència masclista, manifestada en qualsevol de les formes i àmbits previstos per la Llei 5/2008, de 24 d'abril, del dret a les dones a erradicar la violencia masclista, modificada per la Llei 17/2020, de 22 de desembre.

e) Que a l'habitatge visquin menors d'edat, gent gran o persones en situació de desemparament en condicions higièniques i sanitàries o de seguretat precàries.

f) Que la persona sol·licitant o algun membre de la unitat de convivència tingui la consideració de pacient crònic o estigui afectat per problemes de salut greus, agreujats per les condicions físiques i higièniques deficitàries de l'habitatge, sempre que la propietat de l'immoble no pugui esmenar-les pels procediments tècnics habituals.

g) Les persones amb discapacitats sobrevingudes reconegudes oficialment, i unitats de convivència amb persones amb gran dependència, que els sigui inviable seguir en l'habitatge resident a causa d'un canvi sobrevingut o empitjorament en les capacitats funcionals i que requereixin d'un habitatge adaptat a les noves necessitats.

h) Les víctimes d'assetjament immobiliari, segons l'article 45.c de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge.

i) Les persones que es vegin privades del seu habitatge habitual legal a causa de les males condicions estructurals de l'edifici on viuen o per causes de força major, i que tinguin risc de ser desallotjades de l'immoble, per perill imminent, per l'autoritat competent, sempre que no sigui possible jurídicament l'exigència del reallotjament i el dret de retorn dels ocupants legals a càrrec de la propietat de l'immoble, d'acord amb l'article 34 de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge.

j) Situacions derivades d'entitats de la Xarxa d'habitatge d'inserció social o assimilables.

k) Qualsevol altra situació justificada socialment per demanda de les administracions locals, segons el que estableixen els articles 95.6 i 104.h de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge.
Requisits previs:
a) Trobar-se en una de les situacions d'emergència econòmica i social prevista a l'article 3.

b) Tenir una residència mínima continuada a Sant Cugat del Vallès d'un any o de dos anys de forma discontínua en els tres anys immediatament anteriors a la data de la sol·licitud, acreditada mitjançant el padró municipal d'habitants.

c) Trobar-se empadronats en el domicili afectat tots els membres de la unitat de convivència sol·licitant en el moment de la possible pèrdua de l'habitatge.

d) No haver renunciat, de forma injustificada, a l'adjudicació d'un habitatge de lloguer d'HPO, de borsa de mediació del lloguer ni d'emergència social en els darrers dos anys.

e) Que la data de presentació de la sol·licitud, amb la documentació completa, sigui prèvia a la data de l'execució efectiva del llançament, o inferior a sis mesos des de la data efectiva de la pèrdua de l'habitatge en els supòsits previstos a l'article 3.

f) Pel que fa als ingressos:

• En el cas de persones que viuen soles, disposar d'ingressos nets mensuals iguals o inferiors a 2 vegades l'IRSC.

• En el cas d'unitats de convivència, disposar d'ingressos mensuals nets d'acord amb els coeficients de ponderació vigents aplicables a les prestacions per al pagament del lloguer segons el nombre de membres, iguals o inferiors a 2,5 vegades l'IRSC, excepte per a les sol·licituds de persones amb discapacitats o unitats de convivència amb persones amb gran dependència que serà de 3 vegades l'IRSC.

• Excepcionalment, les persones o unitats de convivència amb ingressos superiors als determinats en els punts anteriors quan disposin d'un informe social que justifiqui l'excepcionalitat del cas.

g) Que la causa que comporta la pèrdua de l'habitatge no sigui imputable al sol·licitant. Es consideren causes imputables:

• Que el valor total del deute hipotecari no s'hagi destinat, majoritàriament a la compra, rehabilitació o adequació de l'habitatge o a activitats econòmiques de les quals es depèn o qualsevol altra causa que denoti mala fe per part del sol·licitant.

• No haver mobilitzat els recursos disponibles amb l'objectiu de mantenir l'habitatge, no fent front a les obligacions contractuals; s'exceptua el supòsit que el motiu que no s'hagin mobilitzat sigui per una necessitat bàsica com pot ser l'alimentació o la salut dels membres de la unitat familiar.

• No haver acceptat altres habitatges públics o privats que hagin estat oferts i adequats a la seva situació familiar i econòmica.

h) Que l'informe social acrediti l'evolució favorable de la unitat de convivència i que aquest informe sigui favorable a l'adjudicació d'un habitatge.

i) En els casos derivats d'entitats de la xarxa d'habitatges d'inserció social o assimilables, les persones sol·licitants han de disposar d'un pla de treball proposat en fase de compliment i residir a l'habitatge per un període igual o superior a dotze mesos.
Observacions:
El procediment s''iniciarà mitjançant la presentació de la sol·licitud corresponent, d'acord amb el model normalitzat establert a l'Annex 1.1 (doc. 1155) i l'Annex 1.2 (doc. 1156), per part de la persona interessada.

Es presentarà una única sol·licitud per unitat de convivència, per un dels seus membres, major d'edat i amb capacitat d'obrar.

La sol·licitud no genera, per si mateixa, cap dret a l'adjudicació d'un habitatge.

En cas que la sol·licitud no s'acompanyi amb la documentació necessària acreditativa de la situació d'emergència econòmica i social, així com de la resta de requisits exigits, o aquesta resulti incomplerta o defectuosa, la Comissió de treball requerirà al sol·licitant per a que, en el termini màxim de 10 dies a comptar de l'endemà de rebuda la notificació, la presenti. Transcorregut aquest termini sense haver-ho fet, es considerarà que desisteix de la seva sol·licitud i se n'arxivarà.

La persona sol·licitant podrà desistir, de forma expressa, de la sol·licitud en qualsevol moment. Si el desistiment s'efectua després de finalitzar el procediment de la Mesa, serà d'aplicació allò previst per l'article 6 g) fine del Present Reglament, per a posteriors sol·licituds.

P292
Termini de sol·licitud:
En qualsevol moment
Tràmits relacionats:
Prestacions socials de caràcter econòmic
Tramitació presencial:
arget="_blank"href="https://citaprevia.gestorn.com/santcugat/#nbb">Cita prèvia oficina atenció ciutadana, o bé telefònicament (servei gratuït), al 010 (900104941, si truqueu des de mòbil o fora del municipi).

Tramitació electrònica



Top